La certificación LEED otorgada por U.S. Green Building Council (USGBC), incentiva el diseño y la construcción de edificios sostenibles, haciendo un uso adecuado de la energia, el agua y las materias primas; así como la reducción del impacto del edificio sobre el medio ambiente, logrando así un respeto por el entorno y creando un espacio con las mejores condiciones de confort para el ocupante.
Las diferentes estrategias implantadas para poder lograr la certificación LEED Oro fueron:
Alta Eficiencia Energética
- Mejora el aislamiento de cubierta: Vegetación y materiales de alta reflectancia.
- Sistema de climatización de alta eficiencia: Vigas frías en el falso techo, con lo que se ahorra entre un 5 - 11% en el consumo energético para climatización y ventilación. Equipos de alta eficiencia, ahorra en el consumo de refrigeración con una reducción de hasta el 4% la temperatura del edificio.
- Implantación de tecnología LED: Iluminación LED que contribuye el ahorro de mas del 30% del consumo energético.
- Monitorización de los consumos energéticos en tiempo real.
- Detectores de alta concentración de CO2 en los espacios densamente ocupados.
- Instalación de fuentes de energía renovables: Paneles solares fotovoltaicos, produciendo 750MWH/año de energía. Paneles solares térmicos, produciendo 475 MWh/año de energía, y ubicando 20 pozos cerrados de geotermia.
Envolvente Inteligente
- Fachada acristalada de 49,000 m2 protegida en las horas de mas sol por 2,800 lamas fijas y grandes elementos de vidrio transparente con cámara de aire y baja reflectividad que potencian la luz natural y vistas.
- Protección de radiación solar estructurada en función de las necesidades de sombra.
- La orientación de la vela, norte - sur, hace que solo la envolvente sur tenga lamas en la parte superior.
Sostenibilidad de los Materiales
- Uso de mas del 42% de materiales regionales.
- Usos de mas del 22% de materiales con contenido reciclado.
- Mas del 80% de materiales Forest Stewardship Council (FSC)
Uso de los Recursos
- Valorizacion del 97% los residuos de los materiales de obra.
- Puntos de recogida de residuos reciclables en el edificio.
- Uso de mas del 32% de materiales con contenido reciclado.
Uso Sostenible del Agua para el riego
- Implantación de especies autóctonas o adaptadas con baja necesidades hídricas.
- Captación y tratamiento de mas del 90 % del agua pluvial de las cubiertas de los edificios para riego de la parcela. 0% de consumo de agua potable para riego.
- Almacenamiento de mas de 1,000 m3 de agua pluvial para riego.
Parcela Sostenible
- Hasta 30 estacionamientos para bicicletas y duchas para empleados.
- Hasta 10 estacionamientos de aparcamiento preferentes para vehículos de baja emisión.
- Reducción del 35% de ahorro en el consumo de agua potable para sanitarios y grifería.
- Reducción de 304 Tn de CO2.
Ciudad Ambiental Interior
- Protección de la salud de los ocupantes del edificio mediante el empleo de acabados con bajo contenido en compuestos orgánicos volátiles.
- Diseño de ventilación según ASHRAE 62-1-2007 que proporciona alto niveles de calidad ambiental interior.
Conectividad con el entorno
- Emplazamiento próximos con servicios básicos para los ocupantes.
- Acceso a transporte publico (metro y autobús)
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